中原地产确认裁员千人, 全力以赴应对房产“寒冬”的到来

这个秋天,对于地产中介来讲,比冬天更冷。近日,一条“深圳中原地产被曝裁员2000人”的消息不胫而走。有网友惊呼:“深圳地产中介老大也hold不住了!并称深圳中原本次裁员为史上之最。

深圳中原地产发表声明称:裁员2000人的消息不实,公司目前只是针对市场情况做短期战略调整,调整旗下门店布局。事实真相究竟如何?昨晚中国楼市的方向标,深圳地产中介的裁员风波,释放怎样信号?

深圳中原地产官方微博,昨天下午否认了“裁员2000人”的说法,称公司在做战略调整。但一位刚被裁员的深圳中原员工张先生告诉记者,公司的确在裁员,他认为这次裁员有些“无情”。

张先生:这个月裁的比较多,1、2、3号,我来中原也算是老员工了,这次裁员伤了很多老员工的心。不管你以前做的多么辉煌,这两个月没有业绩马上就要走人,没有赔偿什么也没有,太无情了。

昨天傍晚,记者拨通中原地产大深圳区总经理李耀智的电话。李耀智透露深圳中原这次裁员人数是1000人。

李耀智:根据最新我们统计,我们暂停营业的门店有60家左右,员工大概有1000人离开。

然而员工张先生表示裁员人数远不止1000人,中原高级领导开离岸会议,确定公司方向,是裁员2000人。3号之前全部要完成。绝对是准确数字。中原高层不会承认这个数字,因为对员工心态影响比较大。

对于这位离职员工的说法,记者无从考证。但是,可以确定的是,一股裁员风潮,已经波及深圳地产代理行业龙头老大——中原地产。李耀智表示除去暂停门店和被裁掉的员工,深圳中原目前还有320多家门店,6000多名员工。数据显示今年10月,深圳全市的二手房成交量仅2897套,只是去年同期的20%。市场低迷的成交量,令公司不得不做出裁员决定。

李耀智:最主要的还是二手成交量,如果你每个月只有两三千套成交量,都不能养活员工,所以我们只能暂时用这个策略来面对。

从年初新开100家门店的愿景,到后来不关店不裁员的承诺,再到目前既关店也裁员的行动。李耀智认为对宏观调控政策的错误判断,对金九银十的守望落空,令深圳中原的战略不得不从扩张转为收缩。

原本在年初预判,虽然政策还是出来,可是估计政策的影响力没有太大。可是下半年几个月,成交量还在低谷徘徊。原本九月十月有个金九银十来临,可是到最后成交量没有反弹。两个月前,李耀智曾说,中介的“冬天”到了,但中原将是最后才会“冻死”的一个。今天,他仍然认为,中原是楼市寒冬里,挺到最后的那个。因为,深圳地产中介的裁员早已开始。

李耀智:基本上年初的时候,有些中小型几乎都是关门。六七月,很多大的公司都是开始裁员,当然中原还是最后已经能顶到今天。

中原地产、世华地产和中联地产是深圳市场份额靠前的三大地产中介公司。对于裁员具体数量,世华和中联相关负责人都避而不谈。他们用店铺调整来表示公司的战略收缩。世华地产营业总经理林家乐表示公司已经关闭五六十家店铺。

作者:自由奇客

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